Zapraszamy do zakupu domu w malowniczej miejscowości Gryżyna (niem. Griesel) gm. Bytnica, woj. lubuskie, zaledwie 22 km od Świebodzina.

Ten przepiękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m² stoi na działce o powierzchni 3552 m², co zapewnia mnóstwo przestrzeni do relaksu i cieszenia się naturą.

Gmina Bytnica, w której znajduje się ta nieruchomość, to prawdziwy raj dla miłośników przyrody. Aż 80% obszaru to lasy, które tworzą unikalny mikroklimat, idealny do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla entuzjastów grzybobrania, te lasy są rajem, pełnym różnorodnych gatunków grzybów. W okolicy domu rozpościerają się jeziora, zapewniając idealne warunki do uprawiania sportów wodnych i relaksu nad wodą.

Gryżyna to wieś otoczona lasami, położona w bliskiej odległości od zbiorników wodnych i potoków, co dodaje jej uroku i atrakcyjności. Różnorodność terenu, w tym pofałdowany, polodowcowy krajobraz, sprawiają, że ta okolica jest niezwykle malownicza. Znajduje się również w otulinie Gryżyńskiego Parku Krajobrazowego, co dodatkowo podkreśla jej walory przyrodnicze.

Spacerując przez okoliczne aleje dębowe i sosnowe zagajniki, można poczuć zapierający dech w piersiach kontakt z dziką przyrodą. Wiejskie drogi prowadzą prosto do dziewiczych terenów, gdzie można podziwiać unikatowe gatunki roślin i zwierząt. Trasa "Gryżyńskie Uroczyska" o długości około 10 kilometrów oferuje możliwość poznania uroków okolicznej przyrody, prowadząc przez Gryżyńskie Lasy i Szuwary, mostki na licznych strumykach, wąwozy, torfowiska, jezioro polodowcowe i bezkresne lasy.

Wieś Gryżyna ma także bogatą historię - już w 1640 roku ówcześni właściciele wybudowali papiernię produkującą papier czerpany. W XIX wieku powstały tu trzy młyny, gorzelnia, browar i cegielnia, co dodaje miejscowości jeszcze większego uroku i historii.

Ten uroczy dom, położony w malowniczej miejscowości Gryżyna, ma wiele potencjalnych zastosowań. Aktualnie jest wykorzystywany do sesji terapeutycznych, co podkreśla jego atmosferę spokoju i harmonii. Jednakże, ze względu na swoje walory, może on także służyć jako doskonałe miejsce na różnego rodzaju warsztaty, na przykład jogi.

Przestronna powierzchnia użytkowa domu o powierzchni 150 m² pozwala na swobodne prowadzenie różnych działań terapeutycznych, warsztatów czy spotkań grupowych. Duża działka o powierzchni 3552 m² zapewnia również wystarczającą przestrzeń na organizację działań na świeżym powietrzu, co może być szczególnie korzystne podczas warsztatów jogi czy innych form relaksacji.

Jeśli marzysz o spokojnym życiu na łonie natury, z dala od zgiełku miasta, ten dom jest idealną propozycją dla Ciebie. Zacznij swoją przygodę ze spokojem i pięknem przyrody już dziś - zacznij od tego uroczo położonego domu w Gryżynie.

Walory nieruchomości:

- nasłoneczniona działka;

- przestrzeń wokół domu;

- las sosnowy tuż za domem;

- taras;

- zadaszony balkon do obserwacji życia w sąsiadującym lesie;

- spokojna okolica;

- w pobliżu jezioro Grażyńskie;

- w okolicy pole golfowe Kalinowe Pola;

- garaż dwustanowiskowy z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym( ok 50 m²), przewidziano również niezależne wejście do pomieszczenia gospodarczego. W garażu jest miejsce na szafki lub półki do przechowywania opon i innych akcesoriów motoryzacyjnych, natomiast pomieszczenie gospodarcze doskonale nadaje się do przechowywania narzędzi ogrodniczych lub mniej używanych przedmiotów;

- istnieje możliwość zaadaptowania garażu na domek dla gości;

- piec koza w salonie;

- dom jest gotowy do zamieszkania;

Układ pomieszczeń domu o powierzchni użytkowej 150 m²:

Parter ok 85 m²:

Przedpokój;
przestronny doświetlony salon z wyjściem na taras;
aneks kuchenny;
łazienka z wc i prysznicem
łazienka z wc i prysznicem ,
sypialnia.
Piętro ok 67 m²: :

sypialnia,

przestronny salon z wyjściem na balkon

możliwość wydzielenia mniejszych pomieszczeń( w tym łazienki), wg projektu na piętrze przewidziano 4 pokoje;

Standard:
Dom jest bardzo zadbany, nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.

Media:

ogrzewanie gazowe- zbiornik na gaz płynny, piec koza w salonie;
woda ze studni;
szambo.
Okolica :
Lokalizacja gm Bytnica, woj. Lubuskie

pola golfowe Kalinowe Pola -10 km;

Niesulice- 11 km;

Krosno Odrzańskie 21 km;

Świebodzin -22 km;

Zielona Góra- 52 km;
Berlin- 156km;

DZIAŁKA:
Powierzchnia - 3552 m², w całości ogrodzona, siatka, brama wjazdowa, wydzielony parking, a także miejsca parkingowe przed garażem dwustanowiskowym.

Stan prawny: własność z księgą wieczystą

Zapraszamy do oglądania filmu na YouTube

M A N I A & N A J D O W S K A
N I E R U C H O M O Ś C I

Więcej informacji pod numerem
tel.
537
848
097;

tel.
781
716
509
Zapraszamy do oglądania!

Gwarantujemy:
bezpieczeństwo transakcji;
pomoc prawną dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi;
bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości;
bezpłatną pomoc w ubezpieczeniu nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.
Wir möchten Sie einladen, ein Haus in dem malerischen Dorf Gryżyna (deutsch: Griesel) in der Gemeinde Bytnica, nur 22 km von Świebodzin entfernt, zu kaufen. Dieses schöne freistehende Haus mit einer Nutzfläche von 150 m² steht auf einem Grundstück von 3550 m², das viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur bietet.
Die Gemeinde Bytnica, in der sich diese Immobilie befindet, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Bis zu 80 % des Gebiets bestehen aus Wäldern, die ein einzigartiges Mikroklima schaffen, das ideal für Entspannung und aktive Aktivitäten im Freien ist. Für Pilzliebhaber sind diese Wälder ein Paradies, in dem es eine Vielzahl von Pilzarten gibt. Rund um das Haus befinden sich Seen, die ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Wasser bieten.
Gryżyna ist ein Dorf, das von Wäldern umgeben ist und in unmittelbarer Nähe von Gewässern und Bächen liegt, was zu seinem Charme und seiner Attraktivität beiträgt. Die Vielfalt des Geländes, einschließlich der hügeligen postglazialen Landschaft, macht dieses Gebiet äußerst malerisch. Der Ort liegt außerdem in der Pufferzone des Gryżynski-Landschaftsparks, was seine natürlichen Qualitäten noch unterstreicht.
Bei einem Spaziergang durch die umliegenden Eichenalleen und Kiefernwälder kann man einen atemberaubenden Kontakt mit der wilden Natur spüren. Landstraßen führen direkt in unberührte Gebiete, wo man einzigartige Pflanzen- und Tierarten bewundern kann. Der etwa 10 km lange Wanderweg Gryżyńskie Uroczyska bietet die Möglichkeit, die Reize der umliegenden Natur kennenzulernen. Er führt durch Gryżyńskie Lasy und Szuwary, über Brücken und zahlreiche Bäche, Schluchten, Torfmoore, einen Gletschersee und grenzenlose Wälder.
Auch das Dorf Gryżyna hat eine reiche Geschichte: Bereits 1640 errichteten die damaligen Besitzer eine Papiermühle, in der handgeschöpftes Papier hergestellt wurde. Im 19. Jahrhundert wurden hier drei Mühlen, eine Brennerei, eine Brauerei und eine Ziegelei gebaut, die dem Dorf noch mehr Charme und Geschichte verliehen.
Dieses charmante Haus in dem malerischen Dorf Gryżyna bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es für Therapiesitzungen genutzt, was die Atmosphäre von Ruhe und Harmonie unterstreicht. Aufgrund seiner Eigenschaften eignet es sich aber auch hervorragend als Veranstaltungsort für verschiedene Arten von Workshops, z. B. Yoga.
Die geräumige Nutzfläche des Hauses von 150 m² ermöglicht eine Vielzahl von therapeutischen Aktivitäten, Workshops oder Gruppentreffen. Die 3.552 m² großes Grundstück bieten auch ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien, was besonders für Yoga-Workshops oder andere Formen der Entspannung von Vorteil sein kann.
Wenn Sie von einem friedlichen Leben in der Natur träumen, weit weg von der Hektik der Stadt, ist dieses Haus der perfekte Vorschlag für Sie. Beginnen Sie Ihr Abenteuer mit der Ruhe und der Schönheit der Natur heute - beginnen Sie mit diesem charmant gelegenen Haus in Gryżyna.
Die Werte der Immobilien:
- sonniges Grundstück;
- Platz um das Haus herum;
- Kiefernwald direkt hinter dem Haus
- Terrasse zum Entspannen
- überdachter Balkon zur Beobachtung des Lebens im angrenzenden Wald
- ruhige Umgebung;
- Grażyńskie See in der Nähe,
- in der Nähe des Golfplatzes Kalinowe Pola,
- Garage für zwei Autos,
- Ziegenofen im Wohnzimmer
- bezugsfertiges Haus;
- Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu kaufen.
Raumaufteilung der 150 m² Nutzfläche des Hauses:
Erdgeschoss ca. 85 m²:
- Flur;
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Küchenzeile;
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Badezimmer mit WC und Dusche,
- Schlafzimmer.
Erster Stock ca. 67 m²: :
- Schlafzimmer,
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Möglichkeit der Abtrennung kleinerer Räume, Bad) ;
Ausstattung:
Das Haus ist sehr gut erhalten und es ist bewohnbar ohne finanziellen Aufwand. Erbaut im Jahr 2016. Dacheindeckung - Keramikziegel. Fensterläden im Erdgeschoss, Rollläden im ersten Stock.
Grundstückerschließung:
- Gasheizung - Flüssiggastank, Ziegenofen im Wohnzimmer;
- Brunnenwasserpumpe
- Senkgrube.
Umgebung:
Lage Gemeinde Bytnica, Woiwodschaft Lubuskie, 22 km von Świebodzin, 52 km von Zielona Góra, 156 km von Berlin, 15 km von Niesulice , 10 km Golfplatz von Kalinowe Pola
Grundstück:
Fläche - 3550 m², vollständig eingezäunt, Zaungeflecht, Eingangstor, Parkplätze vor der Doppelgarage.
Rechtsstatus: Eigentum mit Grundbuch und Hypothekenregister

M A N I A & N A J D O W S K A
N I E R U C H O M O Ś C I

Für weitere Informationen rufen Sie bitte an
Tel.   ;
Tel.  
Sie sind herzlich eingeladen, die Objekte zu besichtigen!
Wir garantieren:
- Sicherheit der Transaktionen;
- Hilfe bei Rechtsangelegenheiten durch Zusammenarbeit mit den besten Notaren und Anwaltskanzleien;
- kostenlose Unterstützung bei der Beschaffung eines Barkredits und einer Hypothek für den Kauf einer Immobilie;
- kostenlose Unterstützung bei der Versicherung der Immobilie
Die obige Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.